Tư vấn thiết kế nhà đẹp cho gia chủ, hiện nay bản vẽ thiết kế có 2 dạng, dạng 1 là file dưới dạng File Pdf gửi vào email cho khách hàng, dạng 2 là hồ sơ bản vẽ dưới dạng bản in khổ A3 chuyển đến địa chỉ của khách hàng. Đơn giá các mức độ Hồ sơ Thiết kế nhà ống, Thiết kế nhà lô, Thiết kế nhà phố, thiết kế nhà biệt thự đơn giản, Tùy theo mức độ cần thiết, khách hàng hãy chọn cho mình một mức giá dịch vụ thiết kế theo đúng yêu cầu của mình
Mức độ 1:Thiết kế sơ bộ phương án và thiết kế xin cấp phép xây dựng (giá 5-6 triệu đồng)
Thiết kế sơ bộ phương án bao gồm:
Khách hàng có thể đưa ra yêu cầu thiết kế như để làm phương án như: thông tin chi tiết về khu đất như Hướng đất,kích thước đất, số người trong gia đình và các yêu cầu cụ thể về các phòng...
Ktshanoi sẽ nghiên cứu lên phương án và gửi lại cho khách hàng dưới dạng file pdf trong vòng khoảng 2 ngày làm việc (phương án sơ bộ khoảng 5 bản vẽ trong đó có bản mầu mặt tiền công trình)
Thiết kế xin cấp phép xây dựng bao gồm:
(khoảng hơn 20 bản vẽ theo đúng yêu cầu của cơ quan hành chính UBND Quận- UBND Huyện, Xã)
Với hồ sơ này bạn đã có thể hình dung sơ lược về ngôi nhà của mình với các bản vẽ kỹ thuật đều ở mức độ sơ bộ nhất. Tuy vậy nếu ngôi nhà của bạn đơn giản, hoặc bạn có chuyên môn về xây dựng thì bạn vẫn có thể tiến hành xây công việc xây dựng được
Bản vẽ File pdf sẽ được gửi cho bạn trong vòng 2 ngày với Hồ sơ mức độ 1
Ví dụ về Thiết kế sơ bộ phương án và thiết kế xin cấp phép sơ bộ:
Mức độ 2: Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thu gọn (giá 15-20 triệu)
(khoảng hơn 30-40 bản vẽ bạn cần, áp dụng khi bên B là tư vấn giám sát thi công)
hoặc bạn có thể đăng ký mua bản vẽ theo mẫu công trình có sẵn mà Ktshanoi đã thiết kế - Tham khảo các hồ sơ bán sẵn
- Bản vẽ Thiết kế kỹ thuật phần kiến trúc (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình, chi tiết cửa, chi tiết cầu thang...)
- Bản vẽ thiết kế kỹ thuật phần kết cấu ( móng, sàn, các dầm chính)
- Bản vẽ thiết kế kỹ thuật phần điện nước ( cấp điện, cấp nước, thoát nước)
Ví dụ về Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật:
Vì sao Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thu gọn lại là 30-40 bản vẽ bởi vì khoảng 30 bản vẽ cho một ngôi nhà ống nhà lô là số lượng bản vẽ càn thiết tối thiểu để bạn có thể bắt đầu cho kế hoạch xây dựng của mình. Hồ sơ thiết kế dạng bản vẽ sẽ được gửi cho bạn vào email dưới dạng tập tin PDF như ví dụ bên dưới để bạn thuận tiện cho việc in ấn, photo thành nhiều bản phục vụ cho việc thi công và tránh được chi phí vận chuyển và sự chậm trễ.
Bản vẽ File pdf sẽ được gửi cho bạn trong vòng 5-10 ngày với Hồ sơ mức độ 2
Mức độ 3: Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật chi tiết thi công bao gồm cả diễn họa bố trí nội thất
(60-80 bản vẽ, Tính theo m2 thiết kế, Bảng giá thiết kế nhà thông thường khoảng 150.000-250.000/1m2 cho cả hai phần kiến trúc và thiết kế nội thất)
- Bản vẽ Thiết kế chi tiết phần kiến trúc (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình)
- Bản vẽ thiết kế chi tiết phần kết cấu ( móng, sàn, các dầm chính)
- Bản vẽ thiết kế chi tiết phần điện nước ( cấp điện, cấp nước, thoát nước)
- Các bản vẽ mầu và thiết kế diễn họa về nội thất phòng khách, bếp phòng ăn, phòng ngủ, chi tiết trần, bố trí ánh sáng các phòng
- Sơ bộ dự toán (nếu muốn)
Tham khảo:
Bạn có thể xem rõ hơn dạng pdf hoặc download file pdf về máy (bấm phím Ctrt+S để save hay vào File - Download tại đây):
Thiết kế nhà ống 5x16m 4 tầng.pdf
- Ngoài ra còn có thêm các thiết kế khác như thiết kế sân vườn, cổng tường rào, thiết kế cảnh quan, thiết kế phong thủy … tùy theo yêu cầu cụ thể của mỗi công trình
Hồ sơ sẽ được in, đóng gói thành 3 bộ cùng với bản thiết kế dạng file Pdf sẽ được gửi tới khách hàng trong vòng 30 ngày làm việc
Trên đây là Sơ bộ quá trình tư vấn của Ktshanoi
THAM KHẢO MẪU HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THIẾT KẾ ĐÃ KÝ:
Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
===========
Ngày ...tháng .. năm ....
HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH NHÀ Ở
Chúng tôi gồm
BÊN CHỦ ĐẦU TƯ (bên A)
Ông : ...................................................................................................................................
Người đại diện ký: ..............................................................................................................
Số cmt:..................................................................................................................................
Địa chỉ nhà xây: : ...............................................................................................................
Điện thoại: ..........................................................................................................................
BÊN THIẾT KẾ: (bên B)
Ông: Hoàng Quang Huy Số CMT: 0118284xx cấp ngày 02/12/20xx tại CAHN
Đại diện cho:VĂN PHÒNG KIẾN TRÚC KTSHANOI (CÔNG TY TNHH SMART INVEST HANOI)
Địa chỉ: Tầng 4 số 6+8 Tràng Thi– Hoàn Kiếm - Hn
VPGD : Số 35- phố Nhà Chung – HN- phường Hàng Trống – Hoàn Kiếm- Hà Nội
Điện Thọai: 09130383xx - Email:huyktshanoi@gmail.com
Hai bên cùng nhau thỏa thuận và thống nhất ký kết hợp đồng với các điều khoản sau:
Điều 1:
Bên A yêu cầu bên B tư vấn và thiết kế một ngôi nhà trên lô đất kích thước 150M2 gồm 5 tầng 1 tum với tổng diện tích xây dựng khoảng hơn 850m2 tại địa chỉ trên
Bên B chấp nhận và thực hiện việc tư vấn và thiết kế theo yêu cầu của bên A với quy mô và mức độ thiết kế như sau:
Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật chi tiết thi công
- Bản vẽ Thiết kế chi tiết phần kiến trúc (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh công trình)
- Bản vẽ thiết kế chi tiết phần kết cấu ( móng, sàn, các dầm chính)
- Bản vẽ thiết kế chi tiết phần điện nước ( cấp điện, cấp nước, thoát nước)
Điều 2: Giá trị hợp đồng như báo giá là 85.500.000 (Tám lăm triệu năm trăm nghìn đồng)
Điều 3:Phương thức thanh toán.
- Lần 1:Bên A sẽ thanh toán số tiền 50% khi nhận bản vẽ kiến trúc và kết cấu móng, cột để thi công
- Lần 2:Bên A sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại và cả chi phí phát sinh nếu có vào lúc nhận 03 bộ hồ sơ thiết kế đóng quyển in A3
- Bên A sẽ chỉ nhận được file bản vẽ dạng PDF và Auto Cad sau khi đã thanh toán hết tiền hợp đồng
Điều 4: Thời gian thực hiện hợp đồng.
- Thời gian bắt đầu: là thời gian tính từ thời điểm hai bên ký hợp đồng và bên B nhận được tạm ứng kinh phí.
- Thời gian làm hồ sơ được tính là 1 tháng sau ngày bên A chốt phương án sơ bộ.
- Thời gian chấm dứt hợp đồng được xác định tại thời điểm bên B giao hồ sơ thiết kế và bên A thanh toán hết toàn bộ số tiền theo hợp đồng.
Điều 5: Trách nhiệm mỗi bên.
Bên A:
- Tạm ứng kinh phí đầy đủ cho bên B để tổ chức thực hiện.
- Cung cấp cho bên B các tài liệu cần thiết để giúp cho việc triển khai thiết kế sau khi ký kết hợp đồng.
- Khi thi công cần tuân thủ đúng bản vẽ thiết kế, không tự ý thay đổi thiết kế.Nếu có yêu cầu thay đổi phải có sự đồng ý của Bên B để có cơ sở trong việc chịu trách nhiệm
- Thanh toán dứt điểm 100% ngay sau khi nhận đủ hồ sơ thiết kế 03 bộ A3
- Bên A không sử dụng lại hồ sơ cho công trình khác hoặc nhượng lại hồ sơ cho công trình khác
Bên B:
- Thiết kế đảm bảo các yêu cầu về kỹ thuật, mỹ thuật và độ an toàn cho công trình theo đúng yêu cầu của bên A
- Đảm bảo các yêu cầu của bên A như thoả thuận trong khi làm thiết kế sơ bộ.
- Giao hồ sơ đúng thời hạn và đủ khối lượng 03 bộ in A3 mầu và 01 bản file mềm dạng PDF.
- Bên B có trách nhiệm tư vấn hướng dẫn cách đọc và yêu cầu các đội thợ thực hiện đúng bản vẽ tại các buổi giám sát tác giả (05 buổi)
- Bên B có thể từ chối quyền tác giả và không chịu trách nhiệm nếu thấy thiết kế bị thay đổi mà không có sự thống nhất của bên B. Bên B có quyền tính thêm phát sinh chi phí cho các lần chỉnh sửa sau khi bên A đã chốt thiết kế sơ bộ
Điều 6: Cam kết hai bên
Hai bên cam kết thực hiện đầy đủ những điều khoản đã thỏa thuận trên đây. Trong quá trình thi công xây dựng nếu phát sinh những điểm chưa hợp lý, hai bên phải cùng nhau trao đổi, bàn bạc và thống nhất phương án giải quyết.Trường hợp không thống nhất được thì hai bên có quyền giải quyết theo quy định của pháp luật
Hợp đồng này được làm thành 02 bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ 01 bản.
|
Đại diện bên A
xxxxxxxxxxxx
|
|
Đại diện bên B
Hoàng Quang Huy
|
(ww.Ktshanoi.net - www.Arthanoi.com)
Tạm ứng lần 1: Bên B nhận tạm ứng kinh phí lần 1 số tiền 40 triệu đồng ngày 26-5-2021
Thanh toán lần 2:…………………………………………………………………………………………
Tài khoản
HOANG QUANG HUY so tk: 03010029239xx - ngan hang: Vietcombank hoan kiem
Ktshanoi tự hào là một nhà thầu xây dựng uy tín có kinh nghiệm nhiều năm tại Hà Nội và các tỉnh lân cận, chúng tôi chuyên Tư vấn thiết kế nhà đẹp - Dịch vụ tư vấn giám sát - Dịch vụ thi công nhà đẹp - Dịch vụ tư vấn thiết kế nhà đẹp cho các mẫu nhà phố, nhà lô - nhà ống, các mẫu biệt thự đẹp và cả các mẫu thiết kế nhà cho thuê tại Hà Nội với nhiều công trình tiêu biểu đã bàn giao cho gia chủ tại địa bàn, bạn có thể qua xem trực tiếp để có thêm đánh gia và học hỏi. Ngoài ra hãy liên hệ trực tiếp để được đội ngũ kiến trúc sư Ktshanoi tư vấn cụ thể hơn cho ngôi nhà tương lai của bạn nhé.
HOANG QUANG HUY (architech)
From: KTSHANOI DESIGN OFFICE
Office1: Design studio: No 6+8 Trang Thi - Hoan Kiem - Ha Noi
Office2: Số 35 Nhà Chung - Hoàn Kiem - Ha Noi
Website: Ktshanoi.net - Arthanoi.com
Email:huyktshanoi@gmail.com
chat online:
Mobile + zalo+viber: 0913038356
sky: huyktshanoi@gmail.com
face: huy.ktshanoi
|
