Năm 2023 mô hình xây nhà cho thuê còn hốt bạc hay không ?

Năm 2023 một nền kinh tế mới phục hồi sau dại dịch covit, hứa hẹn với nhiều điều mới mẽ, vậy mô hình xây nhà cho thuê có còn hốt bạc như trước nữa hay không cho các gia chủ hiện nay, cũng là một vấn đề quan tâm trong lĩnh vực xây nhà hiện nay, Nào hãy cùng nghiên cứu chi tiết dưới bài viết này để xem có nên xây nhà cho thuê nữa hay không nhé.

Xây nhà cho thuê năm 2023:

Theo như báo cáo thì năm 2022 trở lại thì lĩnh vực xây nhà cho thuê chưa bao giờ hết hót cả, ngay cả đại dịch covit xảy ra đi chăng nữa, lĩnh vực này vẫn không ảnh hưởng nhiều, khi quỹ đất có hạn và không tự sinh ra, ngược lại con người ngày càng đông đúc, ở các trung tâm thành phố có rất nhiều người lao động, học sinh, sinh viên, văn phòng, đa phần từ các vùng quê ra lập nghiệp cho nên vấn đề thuê nhà cũng khá cần thiết với các mức gia cần là khác nhau, Ngoài ra không chỉ riêng công dân Việt mà còn rất nhiều người nước ngoài làm việc và học tập cũng như sinh sống tại Việt Nam và các thành phố lớn cho nên nhu cầu thuê nhà của họ cũng khá cao, 
Đất chật người đông cho nên bạn thường bắt gặp rất nhiều nhà cho thuê với các kiểu khác nhau và khá đa dạng nhằm thỏa mãn nhu cầu cho thuê và được thuê của các gia đình:

Xây nhà cho thuê tại các thành phố với các phân khúc  khác nhau:

- Xây nhà cho thuê dạng dãy trọ :

Đối tượng phù hợp như người lao động có thu nhập thấp trở lên, học sinh, sinh viên, gia đình trẻ, công nhân, văn phòng, ở phân khúc xây nhà cho thuê dạng dãy trọ cấp 4 đến các nhà tầng kiểu này chỉ hợp cho người Việt thuê và với giá thu về cũng không quá cao tùy vào từng khu vực là khác nhau, dao động từ 500 nghìn đến 3 triệu

- Xây nhà cho thuê dạng nhà tầng, căn hộ khép kín

Thiết kế nhà cho thuê dạng căn hộ khép kín, Đây cũng là phân khúc đang được đánh giá cao, mang lại một mức thu nhập khá ổn cho nhiều gia chủ: họ có một mảnh đất thuận lợi có nhiều trường học, bệnh viện, văn phòng, khu phố cổ thì việc lựa chọn những kiểu xây nhà cho thuê dạng căn hộ khép kín đang được đánh gia cao:
Trước đây Ktshanoi đã từng làm nhà cho rất nhiều người dạng xây nhà cho thuê kiểu như này:
Cụ thể: Nhà anh Tùng ( gia chủ sinh năm 1992 ) với quỹ đất tại con phố Dương Văn Bé - Hai Bà Trưng - Hà Nội, khi gặp Ktshanoi nhờ tư vấn xây nhà cho thuê với số tiền không nhiều, sau khi được tư vấn và nhận thấy một mô hình kinh doanh kiểu mới, 1 vốn nhiều lời, anh đã mạnh dạn vay vốn của ngân hàng để đầu tư xây nhà cho thuê dạng các căn hộ khép kín từ cơ bản đến cao cấp với phân khúc cho người Việt và người nước Ngoài thuê, ở thời điểm xây dựng hoàn thành giữa năm 2018, theo như đánh giá đến thời điểm năm 2023 anh chia sẻ, mức thu nhập khá ổn:
Anh nói : " Tổng số căn hộ có 16 phòng cho thuê khép kín, nếu tính rẻ trung bình  một phòng cho khách Việt thuê là  5 triệu/ tháng thì đã cho ra kết quả rẻ đã là khoảng 80 triệu/tháng. Còn nếu kéo được khách nước ngoài có thể thu được 350-400$ một tháng hoặc nếu cho thuê theo ngày theo kiểu Airbnb có thể mang lại lợi nhuận lớn hơn nữa"
=>> Hình ảnh thực tế khi đưa vào sử dụng mà ktshanoi đã chụp lại giữa năm 2019 khi gia chủ mời chúng tôi đến thăm quan mô hình kinh doanh với mức thu hiện tại là 104 triệu đồng trên tháng: Chi tiết : Tại Đây

Các hạng mục xây nhà cho thuê khác:

- Xây nhà cho thuê dạng vừa ở vừa kinh doanh
- Xây nhà cho thuê dạng vừa ở vừa cho thuê căn hộ khép kín
- Xây nhà cho thuê dạng cho thuê văn phòng, showroom, nhà kho, iot....
- Xây nhà cho thuê dạng nhà nghỉ, khách sạn.....
- Xây nhà cho thuê dạng căn hộ khép kín kết hợp kinh doanh ẩm thực quán trà, quán ăn.....
Với các mô hình kinh doanh là khác nhau dựa trên nhu cầu và nhận biết của từng gia chủ với từng mảnh đất của mình cũng là khác nhau, có thể bạn gần bệnh viện thì mô hình xây nhà cho thuê dạng khép kín với hình thức kinh doanh dài hạn và ngắn hạn là khác nhau, hay dạng vừa ở vừa kinh doanh cửa hàng bán đồ....
Khi đất bạn gần các trường học nhiều sinh viên bạn có thể xây dạng dãy trọ, dạng nhà cao tầng...
Khi đất bạn ở vị trí đẹp gần trường, gần trung tâm nhiều văn phòng thì mô hình xây nhà giống anh Tùng cũng khá hay dạng các căn hộ khép kín...
Ở các trung tâm trong ngõ nhỏ bạn có thể xây nhà cho thuê dạng vừa ở vừa kinh doanh ăn uống, quán xá, hoặc cho thuê các căn hộ khép kín cho người nước ngoài và khách du lịch cũng khá hay.....
Tóm lại năm 2023 mô hình kinh doanh xây nhà cho thuê vẫn khá hót hiện nay, một vốn cố định ít đầu tư nhiều lần và thời gian đầu tư ngắn, mức thu nhập cao, nhiều lợi nhuận....
Hãy liên hệ để được Ktshanoi tư vấn cụ thể hơn cho mô hình kinh doanh xây nhà cho thuê năm 2023, ktshanoi nhận thiết kế nhà cho thuê, nhà ở tại Hà Nội và các tỉnh lân cận với rất nhiều mẫu nhà khá đẹp dành tặng các bạn tham khảo và thực tế các gia chủ đã có mức thu nhập khá cao so với dự định.