Thiết kế nhà cho thuê, bạn đã nghe tới những cụm từ như: thiết kế căn hộ khách sạn cho người nước ngoài thuê, thiết kế nhà cho thuê căn hộ khép kín, thiết kế nhà cho thuê căn hộ dịch vụ, thiết kế căn hộ cho thuê, thiết kế nhà trọ cho thuê, thiết kế căn hộ khép kín cho thuê.....vv. Vậy những lý do gì nên xây nhà cho thuê hiện nay tại Hà Nội ?Xu hướng xây nhà cho thuê hiện nay đang dẫn đầu tốp bất động sản cho thuê nhà tại Hà Nội, và tìm hiểu các lý do vì sao bạn nên xây nhà cho thuê tại Hà Nội nhé.
1. Vị trí địa lý Hà Nội là một thành phố đông đúc, tấp nập, nhộn nhịp, là nơi sinh sống và làm việc của rất nhiều các thành phần trong xã hội hiện nay, Nơi tập trung khá nhiều cơ quan đầu não của nhà nước, nơi có nhiều trường đại học, nhiều nhà máy, công ty, văn phòng, cửa hàng mọc lên, Chính vì vậy lượng người từ quê đổ ra sinh sống và làm việc khá nhiều, những người ở quê ra rất ít người có tiền để mua nhà mua đất trong thời gian ngắn, chính vì vậy nhu cầu thuê nhà để ở khá nhiều, vậy khi có nguồn cầu thì sẽ phải có nguồn cung ứng nhà để thỏa nãm nhu cầu để ở của họ, chính vì vậy đây là lý do khiến những mô hình xây nhà cho thuê hiện nay ra đời. 2. Thị trường tiêu thụ nhiều Hà Nội nơi tập trung khá nhiều người, xu hướng xây nhà cho thuê hiện nay khá nhiều đơn giản để đáp ứng được nhu cầu cần thiết để ở hiện nay, Vậy ai là những đối tượng thuê nhà hiện nay - Công nhân các nhà máy, xi nghiệp, công ty - Học sinh, sinh viên xa nhà - Người có thu nhập thấp đến cao - Các hộ kinh doanh cần thuê mặt bằng - Các doanh nghiệp thuê văn phòng làm việc - Các cặp gia đình trẻ - Những đối tượng khác.... Nắm bắt được nhu cầu cần thuê là khá lớn, chính vì thế tại sao bạn đang có đất, có vị trí khá thuận lợi này, bạn lại không bắt đầu kinh doanh mô hình kiểu mới ở thời đại 4.0 này. Một xu hướng kinh doanh mới giúp các bạn có một khoản thu nhập khá ổn từ việc cho thuê nhà này, đây là lý do nên xây nhà cho thuê hiện nay. 3. Nguồn cung khan hiếm Tuy Hà Nội nơi tập trung khá đông người, những nguồn đất hiện tại khá khan hiếm, những ngôi nhà mọc lên từ trước chỉ đơn thuần là để ở, vậy khi nhiều người có nhu cầu thuê nhà họ sẽ gặp một số khó khăn trong việc tìm khiếm một căn hộ phù hợp với nhu cầu của từng người, ở từng nhu cầu thì các ngôi nhà sẽ mọc lên với thiết kế và kiến trúc khác nhau, tuy nhiên mục đích chính là để cho thuê mà thôi 4. Nhu cầu cần thuê khá lớn Khi có quá nhiều người đổ xô ra Hà Nội sinh sống, lập nghiệp thì nhu cầu thuê nhà sẽ rất nhiều, đây cũng là lý do bạn nên xây nhà cho thuê nhé. Ngoài ra những người nước ngoài làm việc ở Hà Nội khá nhiều, vậy bạn cũng nên nghĩ đến thiết kế nhà cho người nước ngoài thuê hay không và có khác gì xây cho người việt ở hay không nhé. 5. Rủi ro, chi phí phát sinh xây nhà cho thuê là cực thấp Xây nhà cho thuê là một dạng kinh doanh mới, chính vì thế khi kinh doanh sẽ có những rủi ro phát sinh xảy ra, tuy nhiên đây lại là một mô hình ít có rủi do trong kinh doanh mà bạn biết, khi xây nhà cho thuê, người thuê nhà sẽ thuê khá dài hạn, một số ít là ngắn hạn tuy nhiên không bao giờ là đủ cho nguồn cầu hiện nay, Hàng tháng bạn sẽ có 1 khoản thu nhập cố định từ việc cho thuê nhà này. Khi Hà Nội còn tập trung đông người, còn kinh doanh, buôn bán, còn các trường học thì nhu cầu ở là rất nhiều, tuy nhiên bạn cũng nên xác định vị trí đất nhà mình ở khu vực nào để xây mô hình nhà cho thuê phù hợp, hiện nay nếu bạn gần các trường học, các khu công nghiệp thì bạn nên xây nhà trọ, còn nếu bạn gần các trung tâm đầu não, trung tâm thương mại, các khu văn phòng thì bạn lại nên xây nhà dạng cho thuê căn hộ khép kín hay thiết kế nhà cho thuê căn hộ cao cấp, ở mỗi khu vực bạn nên thiết kế nhà cho thuê với nhiều phương án và thiết kế khác nhau. 6. Sinh lời khá cao từ nguồn vốn cố định Từ khi quyết định đầu tư xây nhà bạn sẽ có 1 khoản thu nhập ổn định từ việc cho thuê này với số vốn ban đầu bỏ ra tính từ việc mua đất + thiết kế + thì công + hoàn thiện và cho thuê đó là vốn bỏ ra mà không còn phát sinh gì khi đưa vào hoạt động, lúc đó bạn chỉ việc thu tiền mà không cần bỏ thêm vốn đầu tư như mô hình kinh doanh khác nữa. Xem thêm: Mô hình thiết kế nhà cho thuê của chàng trai 9x thu về hàng tháng với mức thu nhập hơn 100 triệu đồng từ việc cho thuê căn hộ dịch vụ Tại Đây. 7. Dễ quản lý và không mất thời gian Khi bạn cho thuê và đưa ra hợp đồng 2 bên thì hầu như bạn không cần quản lý hay quan tâm họ ở như thế nào, mà bạn chỉ quan tâm tới nguồn thu của mình hàng tháng ra sao, cho thuê mức giá như thế nào là phù hợp và lâu dài, vì khi bạn cho thuê khá cao, thì khách hàng sẽ ở thời gian ngăn và tìm đến chổ khác rẻ hơn, hoặc cách thiết kế nhà bạn không phù hợp với việc cho thuê thì đó cùng là mối e ngại khiến ngôi nhà của bạn sẽ không được lựa chọn để ở mức giá cao, chính vì vậy bạn sẽ phải giảm giá ==> Suy cho cùng nhu cầu xây nhà cho thuê hiện nay là khá hay, bạn thấy thế nào, đơn giản một mô hình khi doanh ổn, ít rủi ro, vậy bạn có muốn đầu tư không - Lưu ý khi xây nhà cho thuê hiện nayViệc xây xây nhà cho thuê tại Hà Nội bạn nên lưu ý những gì, đây là một lĩnh vực mới, Vây bạn nên tìm cho mình một nhà thầu uy tín có nhiều năm kinh nghiệm để tư vấn xây dựng cho bạn một mẫu nhà như ý, nhằm thỏa nãm được nhưng nhu cầu thiết yếu của họ nhé. Nhà cho thuê sẽ không đơn giản như những mẫu nhà để ở, mà yêu cầu những nhà thiết kế, kiến trúc sư phải thật tinh ý và sáng tạo, Một căn hộ cho thuê phải đáp ứng được nhu cầu để ở, để sinh hoạt, khi đáp ứng được những thứ đấy thì bạn sẽ đáp ứng được nhu cầu của khách hàng, họ sẽ lựa chọn căn hộ của bạn để cho thuê, đây cũng coi như một căn hộ bạn nên thiết kế có riêng tư, không gian thoáng đoãng vì khi ở khép kín cũng khá bất tiện.... Mức giá cho thuê phù hợp với từng diện tích, từng khu vực hay mô hình ở khác nhau: Xây nhà cho sinh viên, công nhận sẽ là hình thứ xây nhà trọ, đơn giản thui mức giá cho thuê cũng khá rẻ, giao động từ 300 - 2 triệu trên 1 phòng hiện nay, tùy diện tích và khép kín hay không Còn cho thuê căn hộ khép kín dao động từ 2 triệu - 5 triệu Cho thuê căn hộ cao cấp, hay căn hộ cho người nước ngoài ở thì với giá từ 6 triệu trở lên Khi bạn quyết định xây nhà cho thuê bạn nên xây hết diện tích đất nhà mình, và xây cao nhất có thể, tránh sau này lại xây thêm hay cải tạo gây gián đoạn kinh doanh... Ktshanoi tự hào là 1 nhà thầu uy tín tại Hà Nội chúng tôi có rất nhiều kinh nghiệm trong việc thiết kế thi công trọn gói nhà cho thuê tại Hà Nội, bạn có thể tham khảo các công trình của Ktshanoi trên website: Ktshanoi.net - arthanoi.com để có thêm lựa chọn và rút ra được chút kinh nghiệm cho ngôi nhà tương lai của mình nhé. Ngoài ra bạn nên liên hệ trực tiếp để được tư vấn miễn phí và cụ thể hơn.
|
